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经济专家：澳洲房价飙升央行加息也无用
文章来源：星岛环球网 更新时间：2008-2-4 16:16:00 【 字体：大 中 小 】
【星岛网讯】澳大利亚房地产市场2007年表现亮丽，专家评估今年房价行情将持续去年上涨强劲走势，就算央行明天一如预期调涨利率恐怕也难遏止房价持续飙升。

　　据中央社报道，根据澳大利亚统计局所公布数据，去年12月季房价指数上升3.2%，全年度也上升12.3%。经济学家同时预估新一季房价指数也将至少上升3%。

　　澳洲联邦银行资深经济专家彼得斯表示，就算澳洲央行明天宣布调涨利率，短期间可能抑制市场需求，但整体而言，由于移民数量增加和供给短缺因素影响，房价仍将继续上扬。

　　以各州最大都市而言，布利斯班年度房价指数上涨21.6%居冠，其次为阿得莱德的20.2%和墨尔本的18.1%，雪梨地区上涨8%，西澳第一大城伯斯仅小幅上升1.1%。

　　外界目前普遍预期为了牵制居高不下的通货膨胀率，澳洲央行明天将会于每月一次的董事会上作出加息决定，如果成真，那么澳洲官方利率将会从目前的6.75%调高至7%。

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